中国の不動産について

　中国の大都市の不動産価格は近年で急速に増えている。個別の現象は、今日の価格と昨日の価格の差はいつ平方メートル数千元である。これに対して、中国のサラリーマンたちの給料は、子の数年間、あまり増えていなかった。中国人の頭に、結婚のためには、自分の家を持っていないといけない。しかし、高すぎる不動産の価格と安すぎる給料の化学反応で、若いものたちに政府の不満はネットでよく見える。そして、中国の一人子政策で、今の大体の家庭は一人子だから、子供は家を買うために、足りない金はほとんど両親から支援をもらった。不動産価格の高騰で、子供の両親の経済負担はいっそう重くなる。不動産の問題は、若いものの問題じゃなく、全社会の問題だ。そして、社会の金は全部不動産と相関産業に流失してしまった。ほかの産業の発展の必要資金は少なく名手しまった。経済の発展は、アンバランスになっちゃた。政府はこれについて、かなりの政策は出しても、効果はなかなか出ていなかった。最近の政界と経済界は、来年の不動産の価格の動向は、値下げるの予測が多いけど、でも、最近不動産価格決めるもっとも重要の要素の土地のせり売り価格見れば、来年の不動産価格は値下げでも、幅は人の期待とおりより、かなり少ない。一般の考えは、今年の価格と横ばいの程度だ。
　主な要因は、中国は社会主義制度の国で、政府は経済をコントロールの能力はかなり大きい。不動産の価格は大幅ね下げれば、gdpの成長幅は鈍くなるかも。これは、今の共産堂政権はこのことはできるだけ避ける。政党のために、国のために。それに、大都市で、都市化が進んでいるところ、大都市は不動産に対して、需要の曲線の傾向はかなり小さいから。最後は、投資家は中国の経済は期待度が下げないと、市場で取引できる不動産の部件はそんなに大きくない。